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[ 记者 王睿 ] |
据记者了解，在上海房贷出现萎缩之时，兴业银行上海分行的房贷规模却出现了“稳中有升”的可喜态势。而其中最大的“功臣”，就是该行推出的“安居宝”系列房贷产品。那么，市民想享受这个产品，得具备哪些条件呢？有哪些问题需要市民注意呢？
房贷利率主动下浮15%
据兴业银行相关人士介绍，目前该分行共有34家经营机构可受理个人住房/商用房按揭贷款申请，市民就近选择兴业银行任意网点，就能咨询相关业务或提出贷款申请。该人士进一步指出，该行对于资信状况良好、且此次购房目的为自住的客户，均主动给予贷款基准利率下浮15%的优惠利率。
行内转按揭免担保手续费
而对于市民比较关心的二手房贷款相关问题，该人士也给出了答复。
如果是“上家原来在兴业银行贷款，下家若仍旧在兴业银行申请贷款”的行内转按揭业务，该行均通过网上二手房交易平台进行，可免除相关担保手续，这也意味着免除了相关担保费用。
如果是“上家原来在他行的贷款尚未结清，下家想要在兴业银行申请贷款”的跨行转按揭业务，只需由该行指定的担保公司提供阶段性担保，即可办理。
2个工作日内发放贷款
对于还款方式和发放贷款时间问题，该人士告诉记者，该行在发放贷款后，客户即可免费得到一张兴业借记卡，贷款发放次月起开始还款。客户只需在每月21日前，将当月所需归还的金额存入该卡中即可，该行将在每月21日晚自动从客户的兴业卡中扣除。每月21日起至月底为还款宽限期，只要客户在当月月底前将还款存入兴业卡中，就可以不计收逾期罚息。
而在放款时间上，该人士说，根据客户提供的相关资料，2小时内即可提供预审结果，初步告诉客户是否可在该行申请贷款。
预审通过后，由该行经办机构正式受理该客户的贷款申请，并可在2个工作日内得到最终审批结果。审批通过并办妥抵押登记后，2个工作日内即可发放贷款。
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