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什么是资产？什么是负债？资产，就是把金钱放入你口袋的东西，负债，就是把金钱从你口袋里掏出来的东西。
有一个年轻人几年前通过贷款在市中心买了一套房屋，他把房屋以高价租出，每个月有一笔可观的现金收入。2年后，他的房租收入帮他付清了银行贷款。3年后，房地产开始升温，他以2倍于原价的价格出售了该房产，并用所得的钱在近郊买了5栋旧房。又过了2年，由于城市扩建，原来的近郊变成了炙手可热的黄金地段。他迅速把5栋房子以5倍的高价售出，并在扣除购买金额的同时把钱再投资房地产，并用购买金额购买了一栋城郊的豪华别墅……
这个故事告诉了我们资产和负债的区别，以及他们之间的转化关系。同时，我们也看到了金钱是怎样流动的，钱是如何“生”钱的。
故事中的年轻人并没有去挣钱，他只是用作为他资产的房子，通过买卖，给自己创造出了这么多的额外财富。
一个合理的理财投资可产生在动态上稳定的现金流，也可以说，只有动态的财产才可能是安全的，它能承受财产的贬值，它能承担通货膨胀。
你可以问一下自己，如果你不去工作，你的财产还能供你过几天？你现在的财产能让你承受多大的个人风险？当有一天，你个人的财产可让你和你的家庭在你不工作的时候仍能维持原来的生活状况，可以让你在你和你的家庭受到重大冲击的时候仍能在经济上维持原状的话，那你已经获得了财务上的自由。
因此，对于理财，其实只需要你学会如何增加你的资产，减少你的负债。更进一步说，如何把自己的负债转化为自己的资产，实现财务自由。
需要指出的是，理财并不等于投资。虽然在理财的过程中也可能涉及到很多投资的项目，但两者在本质上却是不同的。投资可以作为一份事业或是职业，它的目的就在于赚钱。而理财并不是一项事业或职业，它的目的在于打理钱财，为圆自己人生梦想或达到人生目的提供物质支持。（一闻）
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