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在上海新房供应长达一个季度的低迷之后，上周（4月13日-4月19日），在刚性需求的促动下，上海推盘量突增38%，达41.69万平方米，创去年“金九银十”以来新房供应量新高。与此同时，在新增供应量激增的刺激下，上周别墅成交量达6.2万平方米，比今年以来3.89万平方米的周平均成交量增加六成。
天天房展网分析师薛建雄认为，经济型别墅之所以在近期开始热销，主要原因是中环内住宅房价的上升和供应量的下降，导致很多中高级白领和一些企业中层管理人员无法在市区购买到称心的公寓房，从而把购房注意力放到了近郊的经济型别墅上。
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