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日前，上海的大型房产经纪公司纷纷对旗下的直营店发出通知———收到新的挂牌房源必须立即上“网上房地产”登记，网上公示满15天后，这套挂牌房源才有资格签合同交易。
中原地产有关人士透露，公司从4月16日开始正式要求所有门店执行T＋15的政策。“在一些偶然的情况下，挂牌上网后数小时后签订合同也是被允许的，但是全公司只有10%左右的交易可以突破这一时间限制。”中原地产一负责人表示。
信义房产也在全公司推行T＋15的交易方式。信义房产旗下一加盟店负责人表示，总公司已经向下属门店通知了挂牌当天即交易的风险，这类签约申请很可能被拒绝。但由于拥有独立营业执照的加盟店属于小型中介公司，目前还不需要强制执行这一政策。
据了解，目前沪上仅大型连锁中介在推行T＋15的交易方式。
新的交易方式促使二手房网上备案数量猛增。根据网上房地产二手房挂牌信息，截至近日，全市二手住宅挂牌出售套数共44963套，普通二手住宅挂牌出售套数共35553套，均比3个月前增加了3倍多，个别大型中介公司挂牌房源量甚至增长了8倍到10倍。
据业内人士透露，去年年底至今年年初，二手房实行网上挂牌和交易后，一些中介公司担心挂牌房源被竞争对手共享，挂牌和签合同往往一气呵成。二手房挂牌公示时间很短，这让监管部门无法及时掌握二手房供应情况，网上二手房交易系统的信息功能减弱。“T＋N”的推出，正是监管部门为了解决上海二手房市场信息透明的问题。
（王力）
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