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上市量
过去一周新开房源共计33个开盘单元，推出4905套房源，面积约57.5万平米。本周新盘上市量井喷，8月18日也许是开发商寻求吉利，当天有14个项目开盘，上市套数1600多套，上市面积达23.8万平米。而8月18日当天成交套数也达到983套，创近1个月的单日成交纪录，但随着8月19日央行上调利率后，成交量一度回落。
成交量
过去一周共成交新盘套数4572套，面积45.5万平米，与前一周相比成交套数增加135套，成交量减少14.3%，成交均价7775元，环比下跌7.3%；其中住宅3543套，成交面积38.6万平，住宅类均价7454元，与上周相比成交套数增加10套，成交量增加0.1%，价格环比上涨16.1%。
市场分析
过去一周成交中，万元以上楼盘3个，均价在8000-10000元的有7个，6000-8000元的5个，6000元以下5个。
从成交排行榜来看，楼盘分布中闵行、闸北各3个；南汇、松江、宝山、普陀、浦东各2个；奉贤、杨浦、虹口、嘉定各1个。
加息后的第一周上海新楼市场表现得较为平静，随着闸北，普陀等新楼陆续上市，北区的成交量也随之放大，闸北大宁板块明园森林都市、慧芝湖花园都进入了本周排行榜，大宁板块带动了整个闸北的成交增量，闸北成交量环比增加163.5%。慧芝湖花园还推出促销优惠，获得了不错的销售业绩。大华板块依旧是成交热点，梧桐城邦、中环花苑等活跃成交。而普陀宜川石泉板块的金原新苑以低开的姿态入市，开盘当天也获得不错的销售业绩。
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