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上市量
过去一周新开房源共计29个开盘单元，推出1886套房源，面积约23.1万平米。郊环以外5个楼盘，外郊环间的14个，中外环间的4个，内中环间的4个，内环以内的2个。
成交量过去一周共成交新盘套数4437套，面积53.1万，环比成交套数增加82套，成交量上升18%，成交均价8384元，环比上升11%；其中住宅3533套，成交面积38.6万平，住宅类均价6418元，与上周相比成交套数减少84套，成交量下跌3.5%，价格环比下跌12.1%。
市场点评
过去一周公寓类商品住宅成交量排行榜前20名中，万元以上楼盘3个，均价在8000-10000元的有5个，6000-8000元的6个，6000元以下6个。
从成交排行看，楼盘分布中浦东4个；闵行、徐汇各3个；南汇、松江、闸北各2个，杨浦、奉贤、崇明、青浦各1个。
从公寓类商品住宅环线成交情况来看，内环以内成交量下跌28.6%，成交均价下跌17.3%；内外环成交量上升8.2%，成交均价下跌4.6%；外环以外成交量下跌4.1%，成交均价下跌1.7%。
随着低价楼盘的成交，同时内环以内成交量锐减，住宅类均价下降12.1%，公寓类住宅的均价继上周下跌7.1%后，本周又下跌一成；由于受传统销售淡季影响，供应在近几周都有所减少，市场走势不明朗，多数开发商处于观望状态仅有少量推案探市，购房者则显得较为冷静。随着央行再次提高存贷利率，开发商的资金压力将更为紧张，购房者的观望将延长，这使得目前成交量处于萎缩状态的新房市场来说更是雪上加霜。
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