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近日，中国银行业监督管理委员会主席刘明康对银行业风险发出警示，要求警惕三大风险。其中包括房地产开发贷款和按揭贷款的不良率很可能进一步上升。对此，有地产界人士认为，银监会所发出的警示表明了房地产行业处于一个非常危险期，如果楼价继续往上走而成交量连续下降，那么楼市发生崩盘就为期不远了。
寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同认为，银监会之所以发出警示，说明了风险已经有出现的苗头。就广州而言，1～7月，楼价已经上涨了30%，而成交量则受调控影响不断往下走，这是极不正常的。所以，银监会的担心是有道理的。
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