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[ 记者潘东生 ] |
近来，有不少读者向记者咨询，提前部分冲还公积金贷款，并缩短还贷年限是否可行？为此记者采访了银行专业人士。
银行专业人士：一般来说，可以提前冲本金，但是不可以改变还款年限。
目前冲还贷业务有以下几种方式，但尚不能进行缩短贷款年限的冲还贷业务。
一次性还款法即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额，继续按月还款的办法。
停还若干月法即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月（提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月）。停还结束后，借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。（该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理）
逐月还款法即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。
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