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上市量
上周新开房源共计31个开盘单元，推出3616套房源，面积约41.9万平米。郊环以外3个楼盘，外郊环间的13个，中外环间的5个，内中环间的8个，内环以内的2个。
成交量
上周共成交新盘套数3688套，面积46.3万，与前一周相比成交套数增加15套，成交量增加10.6%，成交均价11924元，环比上涨39.8%；其中住宅2719套，成交面积32.1万平，住宅类均价9154元，与上周相比成交套数减少257套，成交量减少5.3%，价格环比上涨9.4%。
其中公寓类商品住宅成交量占全部住宅的66.2%，动迁类住宅占22.7%，别墅类住宅占11.1%。
市场分析
公寓类商品住宅成交中，万元以上楼盘9个，均价在8000-10000元的有3个，6000-8000元的4个，6000元以下4个。
从公寓类商品住宅环线成交情况来看，除内环以内“价量同升”，成交量上升9.7%，成交均价上涨17.7%；内外环间“量减价升”，成交量减少17.2%，成交均价上升4.3%；外环以外“量升价跌”，成交量上升11.1%，成交均价下跌4.1%。
上周建设部对“90平方米”“70%”的解释体现政策刚柔并济的一面，因为上海地方细则没有出台，而购房者对于政策的习惯性观望，会导致成交在未来几周出现逐步探低的反复过程。
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