 |
栏目选择:
| | |
|
|
记者从房产之窗网了解到，上周共成交新盘套数3432套，面积41.2万，与前一周相比成交套数减少623套，成交量减少15.9%，成交均价9576元，环比上涨13.1%；其中住宅2851套，成交面积34.1万平，住宅类均价8444元，与上周相比成交套数减少634套，成交量减少18.2%，价格环比上涨15.2%。
造成成交均价大幅上升的原因是，高端别墅御翠园表现突出，一周共成交20套，极大拉升了住宅均价。前20位成交热点楼盘（公寓类住宅）中，万元以上楼盘3个，均价在8000-10000元的有6个，6000-8000元的6个，6000元以下5个。
从成交排行榜来看，楼盘分布中普陀、松江各4个；闵行、浦东各3个；嘉定2个；卢湾、徐汇、奉贤、金山各1个。从公寓类商品住宅区县成交情况来看，普陀区成交量增幅最大，主要因为本周普陀区有4个楼盘进入成交排行榜，轨道交通7号线、11号线等动迁工程正在进行，刚性需求对居住地段的惯性需要是未来区域楼市的重大支撑力。
从公寓类商品住宅环线成交情况来看，内环以内成交量减少最为明显，与前一周相比成交量减少24.1%，内环内浦西黄浦、长宁成交量萎缩巨大，这也于近期上市量较少有关，但内环内成交均价依旧保持坚挺，内环以内公寓类商品住宅均价上扬11.5%；内外环间则呈现量价同跌的局面。目前的上海楼市正处于对政策的适应期中，在上海地方细则尚未完全明朗的前提下，大部分购房者都采取了冷静观市的态度。
|
上一篇：楼市动态
下一篇：“限价房”会否重蹈覆辙 | | |
    |
 |
 |
联系方式:上海金融报社
联系电话:sfnews@public9.sta.net.cn | | | |
