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记者日前从房产之窗网了解到，上周商品房成交的结构出现极大变化，公寓类商品房成交锐减，表现在高端房在上周集中成交后陷入低谷，中低端公寓重新成为市场主力，使得公寓类商品住宅的成交均价出现回落，而动迁房成交量本周略有放大，成交量与前一周相比增加33%，极大稀释了住宅均价。而别墅类成交也有微幅放量，以连排别墅表现较为活跃。
上市量
一周新开房源共计31个开盘单元，推出3066套房源，面积约33万平米。郊环以外3个楼盘，外郊环间的14个，中外环间的5个，内中环间的6个，内环以内的3个。
成交量
一周共成交新盘套数4055套，面积49万，与前一周相比，成交套数减少41套，成交量减少3.9%，成交均价8470元，环比下跌21.3%；其中住宅3485套，成交面积41.7万平，住宅类均价8194元，与上周相比成交套数减少122套，成交量减少8.2%，价格环比下跌24.1%。
公寓类商品住宅成交套数2225套，减少405套，成交量26万平，减少19.7%，成交均价8929元，下跌20.8%；动迁类住宅成交套数1044套，成交均价3660元；别墅类住宅成交套数216套，成交均价11833元。
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