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财经预测
2006-6-13

  房价过高会伤及开发商
  
    万科集团董事长 王石
  
    万科集团董事长王石日前在媒体上公开撰文表示,从对行业的影响来看,他认为“国六条”首先将使行业进一步理性化,这对于地产企业也是有利的。
  文章指出,现在有一种误区,认为房价越高,对开发商越有利,其实不对。长期来看,商业社会的回报是公平的,没有一个行业的资本回报会长期高于其他行业。优秀企业的回报高于社会平均水平,这是正常的;但是一个行业所有企业的回报都高于平均水平,这是不可能的事情。尤其房地产是一个自由投资的领域,谁有钱都可以进来,房价上涨大家就会抢着买地,最后是地价涨得比房价更快,房价也水涨船高。高房价伤害了消费者、伤害了市场,到头来,也会伤害开发商本身。
  
    行业整合将突破国资委界限
  
    首都经贸大学教授 刘纪鹏
  
    首都经贸大学教授刘纪鹏表示,从市场广为关注的“宝钢与邯钢收购与反收购”案例中可以看出,中国未来的行业整合,有可能会打破国资委界限。他认为,此次“宝钢对邯钢的收购案”只是未来国内资本市场上此类事件的开始。
  在日前由和讯网与中国证券市场研究中心组织的专题研讨会上,刘纪鹏表示,目前外资“入侵”国内各个行业的形势越来越激烈,在这样的背景下背后,国内的资本市场,亟需更加快捷的整合速度,更高效率的资本和生产要素配置原则。刘纪鹏认为,国内二级市场上的收购行为,为这些要求提供了完成的可能。据此,他预测,国内行业的整合,未来有可能通过资本市场上的收购,而最终打破国资委的界限。
  
    中国通胀压力将逐渐上升
  
    高盛首席中国经济学家 梁红
  
    高盛首席中国经济学家梁红日前表示,尽管前期的紧缩政策效率不高,但未来一段时间能冷却信贷和投资活动的迅猛增长。她认为,在评估已出台的政策对国内经济的影响之前,决策层会有三个月的观察期,在这之前不会出台进一步的紧缩政策。
  梁红强调,虽然未来三个月,经济增长还将保持强劲,但是动力将适度降下来。未来6至12个月的时间里,经济增长和决策层的政策动向都会聚焦于各项统计数据。
  根据高盛的预测,未来3至6个月,新增贷款和固定资产投资的增速将放缓,今年下半年真实GDP的增长将达到9.5%。此外,由于CPI增长将滞后于货币供应12个月,因此未来一年的时间内,中国的通货膨胀压力将逐渐上升。
  
    高油价将影响全球经济
  
    前美国联邦储备委员会主席 格林斯潘
  
    美国联邦储备委员会前任主席格林斯潘上周三在国会说,全球经济迄今为止承受住了石油价格急剧升高的考验。但能源成本居高不下,已经开始对经济增长造成负面影响。他认为,随着石油价格的攀升,美国和世界其他国家的经济都开始疲软,尽管影响并不特别严重。但是他警告说,他反对任何形式的价格限制或进口限制。他认为,面对居高不下的油价,美国应该更加严肃地考虑发展替代能源。
  格林斯潘还认为,中国对汽车的需求快速增加,而燃料的使用效率却没有得到高度重视。他说:“中国的石油使用效率只有我们的一半,但中国的石油消耗与GDP之间的比率却是美国的两倍。当然他们已经越来越多地意识到环境问题给他们造成的影响。”



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