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上周起，工行浙江省分行在全省范围内正式取消强制房贷险，客户可自愿选择是否购买。此举立即引发“雪崩效应”，多家银行也表示，将从明年起取消强制房贷险，那么，上海方面有何动作呢？
房贷险何去何从
记者 尹代文
　　
　　浙江：取消强制房贷险
　　
　　在浙江，除了工行浙江省分行以外，建行浙江省分行则表示，目前总行有关取消强制房贷险的文件已经下达，建行将从明年起在全省范围内取消强制房贷险。农行浙江省分行也表示，计划从明年起取消强制房贷险。
　　已经或将要取消强制房贷险的几家银行，同时也取消了按揭贷款的公证。对取消强制房贷险和公证，相关银行的说法都是：优化贷款手续，降低客户贷款成本。
　　对要贷款买房的市民来说，银行取消强制房贷险和公证，意味着省掉一大笔费用。比如申请一笔20年50万元的商业贷款，房贷险保费需要4500元；如果是30年，保费高达6450元。另外，取消公证也能省下几百元公证费。对浙江的购房者来说，银行此举无疑具有较强的吸引力。
　　“事实上，银行选择此时取消强制房贷险，除了顺应民意，也是顺水推舟之举。”一位银行业内人士指出，受上半年国家调控楼市政策的影响，今年下半年开始，各商业银行的房贷业务出现了大幅度的下降，降幅平均有20%—30%左右。因此，各家银行的房贷政策近期已有一定程度的放松，取消强制房贷险和公证也属于其中的一项。
　　此前，一些人曾担心银行取消房贷险，可能导致房贷风险增大。但多年经验证明，个人房贷业务的真正风险集中在借款人的违约责任上，而房贷险对此并无制约。而且，由于传统房贷险只能在借款人意外身故和一级伤残，或者房屋发生火灾的情况下，才全额赔付，因此，出险的概率相当小。有关资料显示，一家大型保险公司的房贷险出险率约为0.01％，相当于一万名购房者中才有一个人用得上房贷险。
沪银行：没有取消打算
　　紧邻浙江的上海，对此消息有何反应？记者致电工商银行上海市分行，该行相关人士表示，目前为止，他们还没有接到有关取消强制房贷险的通知。该人士同时认为，浙江取消强制房贷险，实际上就是把选择权交给客户，让客户自由选择。其实，对于房贷险也是见仁见智。很多人觉得房贷险是个不错的险种，它不光可以保房产，还可以对借款人发生人身意外提供保障。如果只投保人身意外险，保费反而要贵很多。也有很多人认为，房产作为一项开支很大的标的物，不买保险，有点不合情理。因此，很多保险意识比较强的客户，对此险种还是持肯定的态度。
沪保险公司：从容应对
　　其实，早在银行出手之前，很多保险公司就已纷纷收缩房贷险业务。
　　据了解，平安财险浙江分公司、人保杭州分公司、太平洋财险杭州分公司等保险公司，因为担心明年房贷利率上调，引发提前还贷潮，导致各保险公司房贷险退保率明显提高，加上操作中过高的手续费，使得房贷险已成为赔本赚吆喝的生意，所以，不少保险公司开始或明或暗地收缩房贷险业务，有的甚至基本停办了房贷险业务。
　　太平洋财险上海分公司的蔡女士告诉记者，上海方面目前还没有作出取消房贷险业务的决定。当然，公司会相应收缩一定量的房贷险业务，明年的房贷险指标肯定比今年要小。公司会通过大力发展年缴型房贷险的方式，将影响降低到最小程度。而且，公司更倾向于年缴型房贷险。因为，相比趸缴型的风险积累，年缴型的风险当年发生、当年结束，对公司而言，风险更能控制。